24.07.2017 Пост-релиз: BREEAM -это не просто метод оценки экологичности здания,но и стимул для поиска лучших решений

rugbc breeam mgsu eames

К такому выводу пришли участники конференции, посвященной перспективам внедрения британского стандарта BREEAM в России, которая прошла 20 июля 2017 г. на площадке НИУ МГСУ. На сегодняшний день на экологический стандарт BREEAM приходится около 75% всего рынка экологического строительства России или 4,5 млн. кв. м. Стандартизация в соответствии с BREEAM предлагает оптимальные, прагматичные решения для участников строительного рынка, где уникальным образом сочетаются результаты самых современных научных изысканий и лучших практик мира. При этом, существует целый ряд барьеров, которые мешают более активному внедрению стандарта в России, в том числе отсутствие понимания экономической целесообразности внедрения принципов устойчивого развития, недостаточная информированность общества о преимуществах использования передовых экологических технологий и, как следствие, невысокий уровень запроса от конечных потребителей, отсутствие адаптированной версии стандарта в соответствии с российскими нормами. При этом, для целого ряда компаний, которые уже сертифицировали свои объекты в соответствии со стандартом BREEAM, это стало первым шагом для повышения экологической сознательности. 

24 июля, г. Москва Конференция «Обзор экологических стандартов, исполнительная власть и пользователи стандартов сертификации» проходила в рамках реализации совместного проекта Московского государственного строительного университета (НИУ МГСУ), Российского Совета по экологическому строительству (RuGBC) и Научно-исследовательского института строительства Великобритании (BRE) по адаптации международного стандарта BREEAM в России. Мероприятие стало отличной площадкой для дискуссии участников профильных министерств и ведомств, делового сообщества, строителей и проектировщиков.

Заседание открыл Президент НИУ МГСУ, депутат Московской городской Думы В. И. Теличенко. По его мнению, важным условием успешного применения экологического стандарта в России является лучшее понимание принципов устойчивого развития, которое напрямую связано с возможностью взаимодействия на родном языке. «Очень важно говорить на одном языке и иметь единое понимание терминов и понятий. Причем, речь идет не только о переводе, это было бы слишком просто, а о создании адаптированной версии британского стандарта BREEAM в соответствии с российскими нормами». Напомним, что соответствующий Меморандум был подписан в ноябре 2016 г. между BRE, НИУ МГСУ и RuGBC.

Ректор НИУ МГСУ Волков А.А., отметил, что теме экологического строительства в мире уделяется огромное внимание. «Для нас это относительно новое направление деятельности, однако именно оно будет составлять основу для научных изысканий в будущем. И Университет на сегодняшний день является крупнейшей площадкой для успешного формирования высоких технологий, где гармонично сочетаются все составляющие необходимые для успешного развития - и серьезная исследовательская база по всем направлениям отраслевой науки, и подготовка кадров, способных воспринимать инновации и задумываться о таких проблемах реализации строительных объектов, как их эксплуатации и влияние на окружающую среду».

Председатель правления Российского совета по экологическому строительству Г. Имз говорил, помимо прочего, о том, что стандарту BREEAM доверяют участники строительного рынка как в России, так и за рубежом, в том числе архитекторы, проектировщики и инвесторы. Для последних сертификация объектов в соответствии с британским стандартом – это возможность увеличить капитализацию зданий и их рыночную привлекательность, установить более высокие ставки за аренду помещений и извлекать большую прибыль.  Господин Имз также поблагодарил за конструктивный диалог участников конференции, которые представляют все заинтересованные стороны российской строительной отрасли – профильные департаменты московского правительства, курирующие вопросы экологии и городского планирования, Минстрой, а также коммерческие структуры и научное сообщество. «В отличие от зарубежных стран, где государство за счет инвестиций и мер регулирования способствует внедрению экологически ответственного подхода к строительству, в России коммерческие структуры существенно опережают государственные по степени экологизации реализованных объектов. Мы бы хотели, чтобы данная ситуация изменилась».  

Министр-советник по вопросам торговли, науки и климата Посольства Великобритании в Москве Джонатан Брентон подчеркнул, что Посольство с радостью поддерживает сотрудничество между британской организацией BRE, Московским Государственным строительным университетом и Российским Советом по экологическому строительству по применению сертификации BREEAM в России.  Примечателен тот факт, что 2017 год объявлен Годом науки и образования Великобритании и России. По мнению г-на Брентона, у нас есть уникальная возможность научить молодое поколение специалистов, без преувеличения, «строить будущее», способствовать формированию новых стандартов и подходов к реализации строительных объектов.     

С основным докладом на конференции выступил М. Таунсенд, директор по устойчивому развитию BRE Global Limited. Он рассказал об истории создания BRE в 1921 г. по инициативе небольшого количества исследователей, которые занимались изучением материалов и технологий для строительства современных на тот момент зданий и сооружений. За ограниченный период времени организация существенно выросла, была создана специальная исследовательская лаборатория, где на тот момент разрабатывались стандарты тех или иных материалов и подходов, применяемых встроительстве.

Сегодня в лаборатории BRE продолжают проводить многочисленные исследования, которые соответствуют сегодняшним требованиям времени. Предметом изучения является проблема «резилиенса» от английского resilience – быстрого восстановления жизнеспособности городов после природных катаклизмов или внештатных ситуаций антропогенного характера; вопросы устойчивого развития и оптимизации расходов, качества материалов и технологий. Благодаря столь серьезной исследовательской базе был создан уникальный стандарт BREEAM, который предлагает лучшие международные практики, учитывает особенности региона, где он применяется и создает отличные возможности для человека, экономики и окружающей среды.

О применении стандарта BREEAM в России рассказала Ксения Агапова, заместитель директора, Менеджер по экологическим инновациям, компания Jones Lang Lasalle. За период 2010 – 2017 гг. было сертифицировано свыше 4 млн. кв. м. площадей, из которых 60% приходится на BREEAM и 15% на BREEAM in-Use (cертификация существующих объектов). В Москве в общей сложности сертифицировано около 2 млн. кв.м. коммерческих площадей, из которых 45% приходится на офисную недвижимость и по 23% на индустриальные и спортивные объекты. Говоря о развитии экологического строительства в регионах, Ксения подчеркнула, что пионерами устойчивого развития в городах становятся крупные ритейлеры, которые выходят на региональные рынки и возводят свои объекты в соответствии со стандартом BREEAM. Среди интересных BREEAM кейсов в России – офис компании Jones Lang Lasalle, Индустриальный парк «Южные врата» Radius Group, офисное здание «Бизнес Парк К2». Интересен опыт сертификации Японского дома, благодаря которой здание 1993 г. постройки не просто сохраняет свою актуальность, а является примером для многих современных коммерческих объектов.

В заключении В.И. Теличенко отметил, что BREEAM – это не просто набор инструментов для оценки здания, но первый шаг для дальнейшего внедрения инновационных технологий, поиска оптимальных решений для реализации строительных объектов, отвечающих современным стандартам и мировым тенденциям.

ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ СМИ

Анна Свердлова, управляющий партнер, Консалтинговая практика «Герань и Партнеры»

Тел. +7-495-720-7235

Эл. почта: anna.sverdlova@geranandpartners.com

ИНФОРМАЦИЯ ОБ УЧАСТНИКАХ

НАЦИОНАЛЬНЫЙ ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЙ МОСКОВСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ СТРОИТЕЛЬНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ (НИУ МГСУ)

НИУ МГСУ (до 1993 года – Московский инженерно-строительный институт им. В.В. Куйбышева, основан в 1921 году) – ведущий российский отраслевой университет, единственный строительный национальный исследовательский университет. Включает в себя 6 институтов, филиал в г. Мытищи, насчитывает 20 специализированных научных лабораторий, 30 инновационных подразделений проводят научно-исследовательские разработки в сфере проектирования и строительства безопасных и комфортных для проживания зданий и сооружений. Университет является инновационным центром передовых знаний в области гражданского строительства. За годы его существования подготовлено более 130 тысяч высококвалифицированных инженеров-строителей – специалистов и руководителей всех уровней в области строительства, архитектуры и инфраструктуры отрасли, в том числе более 4 тысяч иностранных специалистов для более чем 100 стран мира.  Дополнительная информация о НИУ МГСУ представлена на сайте: www.mgsu.ru  

РОССИЙСКИЙ СОВЕТ ПО ЭКОЛОГИЧЕСКОМУ СТРОИТЕЛЬСТВУ (RuGBC)

Российский Совет по экологическому строительству в России (RuGBC) – некоммерческое партнерство, деятельность которого направлена на развитие устойчивого строительства в России и продвижение российских и международных стандартов. В 2010 г. RuGBC одним из первых вошел в состав Всемирного Совета по экологическому строительству (WorldGBC), крупнейшего объединения в сфере устойчивого развития. С момента организации RuGBC свыше 300 крупнейших российских и международных компаний, а также малых предприятий стали участниками RuGBC.

Более подробную информацию о деятельность Российского совета по экологическому строительству можно найти на сайте www.rugbc.org 

BREEAM

BREEAM – международная система экологической оценки зданий, территорий, инфраструктуры. При использовании данной системы, рассматриваются примененные экологические технологии и мероприятия на каждом этапе жизненного цикла строительного объекта, как для нового строительства, так и при капитальном ремонте здания, и в стадии его эксплуатации. В 77 странах уже более 540 000 объектов строительства сертифицированы по BREEAM, и около 2 238 000 зданий на стадии оценки. Дополнительная информация о стандарте BREEAM представлена на сайте: www.breeam.com 

 IMG_6720.JPG

 

IMG_6719.JPG

IMG_6722.JPG

Пост-релиз доступен для скачивания по ссылке.