Сочи

Руководитель группы:

Вакуленко Валерий Михайлович, член Совета по Экологическому Строительству, Президент ECOESTATE, К.э.н., CIPS, CCIM

Цель рабочей группы:

Обеспечение эффективности взаимодействия Совета по Экологическому Строительству с Администрацией Краснодарского края и Администрацией города – курорта Сочи
Привлечение новых кандидатов в вступление в Совет по Экологическому Строительству
Привлечение к сотрудничеству максимального количества компаний, деятельность которых связана с «зеленым» строительством
Оказывать содействие продвижению Совета по Экологическому Строительству и услуг его членов на рынке строительства и девелопмента (в первую очередь, олимпийского) в городе – курорте Сочи

Задачи:

Провести анализ и сегментацию спроса на продукцию и услуги в сфере «зеленого» строительства в городе-курорте Сочи и Краснодарском крае
Определить интересы членов Совета по Экологическому Строительству (RuGBC) по ведению бизнеса на территории города-курорта Сочи, продвижению своих товаров и услуг в регионе и необходимому содействию в решении этих задач
Сформировать список лиц и сообществ, членство которых в RuGBC взаимоинтересно, и провести работу по их привлечению в члены Совета
Подготовить план мероприятий, популяризирующих деятельность Совета по Экологическому Строительству (RuGBC) и его членов на территории города-курорта Сочи (доведение информации о предлагаемых товарах и услугах до потенциальных потребителей, партнеров, контрагентов; способствование формированию спроса на эти товары и услуги)
Организовать эффективное взаимодействие Совета по Экологическому Строительству (RuGBC) и его членов с органами власти, представителями интересующих общественных организаций и бизнеса города-курорта Сочи

Результатом функционирования рабочей группы должно стать расширение членской базы RuGBC на территории города-курорта Сочи и возможностей реализации своих услуг членами RuGBC на самом крупном и перспективном рынке девелопмента в России.

Совещания группы проходят один раз в месяц, дату встреч назначает руководитель рабочей группы.

Информационное сообщение о проведении мероприятия Рабочей группы по Сочи

В сентябре в Выставочном комплексе "Ленэкспо" прошло заседание-обсуждение, в котором приняли участие члены Рабочей группы по Сочи, а также привлеченные специалисты, участвующие в эко-девелопменте Сочи.

В мероприятии приняли участие:

Валерий Вакуленко, президент Инновационного Центра Эко-Девелопмента «ECOESTATE», глава Рабочей группы по Сочи, основатель Комитета по Экологии и Энергоэффективности Недвижимости Гильдии Управляющих и Девелоперов (ГУД);

Николай Бальский, президент Архитектурного бюро «АрхКомплекс», лауреат Государственной премии России, председатель ЦРК Союза Архитекторов России, академик Международной Академии Архитектуры;

Никита Явейн, руководитель Архитектурной мастерской "СТУДИЯ 44", лауреат Государственной премии России, член-корреспондент РААСН;

Валерий Виноградов, Президент компании «Авентин», Президент Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга, Вице-президент Российской Гильдии Риэлторов,

Ольга Римская-Корсакова, руководитель представительства Conject AG в России;Павел Шумилов, представитель ЗАО "Рамболь";Сергей

Зимушин, представитель ООО «Зомфи»;Алексей Зотов, представитель ЗАО «Дельта Контролс»;

Александр Константинов, исполнительный директор ИЦ Эко-Девелопмента «ECOESTATE»;

Участники мероприятия посчитали наиболее актуальным обсудить следующие вопросы:

Насколько востребованы технологии и подходы эко-девелопмента и энергосбережения на неолимпийских объектах и девелоперских проектах в г. Сочи;
Какие именно услуги и продукты из арсенала эко-девелоперов являются наиболее востребованными и рентабельными для бизнеса;
Как могут взаимодействовать олимпийские и неолимпийские сегменты в сфере обмена опыта и использования эко-девелоперских технологий и подходов;
Какие сложности и особенности встречаются в сфере реализации эко-девелоперских проектов в г. Сочи;
Какими наиболее эффективными путями можно развивать спрос и продвигать продукцию и услуги в сфере эко-девелопмента в г. Сочи.

Глава Рабочей группы Валерий Вакуленко сообщил о высокой динамике олимпийского строительства, о том, что созданы новые стандарты зеленого строительства для Олимпиады, и в Сочи все активнее пропагандируется и появляется интерес к эко-технологиям. Кроме того он отметил, что объем неолимпийского строительства в г. Сочи также нарастает. Но этот сектор гораздо меньше, чем олимпийский, охвачен системными усилиями по экологизации. Все это делает еще более востребованной работу по пропаганде и продвижению эко-технологий на в городе. А поскольку наиболее передовым и мощным генератором зеленых технологий и подходов являются главные девелоперы олимпийских объектов и инфраструктуры, то именно их опыт и наработки целесообразно использовать и продвигать в неолимпийский сектор города. Валерий предложил перефразировать известный лозунг «Олимпиада не только для олимпийцев» в лозунг «Олимпийский Эко-Девелопмент - не только для олимпийцев!»

В обсуждении активное участие принял Н.Г. Бальский, который до недавнего времени принимал активное участие в разработке и ген. плана г. Сочи и ген. планов олимпийских кластеров, будучи первым замом директора НИИ Урбанистики. Поначалу он высказывал скептическую позицию относительно возможности внедрения технологий эко-девелопмента в г. Сочи в виду отсутствия там должного понимания их важности и, соответственно, платежеспособного спроса. Однако в дальнейшем он согласился с тем, что Рабочая группа и подобные структуры как раз и должны прилагать усилия в этом направлении, чтобы создать понимание и спрос на зеленые технологии.

С особо большим интересом собравшиеся выслушали сообщение Н.И. Явейна, поскольку он практически участвует в проектировании, в частности двух важных объектов – ж/д вокзалов в Сочи и в Имеретинской долине, включая новый терминал скоростного поезда в приморском кластере. Он рассказал о работе над проектами вокзалов и возникших сложностях при использовании систем экологической сертификации. Также г-н Явейн поделился своей точкой зрения относительно того насколько возможно включение заинтересованных игроков рынка строительства в олимпийский и неолимпийский девелопмент.

О.В. Римская-Корсакова показала значение и высокую эффективность компьютерных платформ категорий «SAAS» (Soft as a Service), которые позволяют экономить разного рода ресурсы, повышать организованность и качество строительства объектов.

С.А. Зимушин и А.А. Зотов обратили внимание на потенциал использования новейших технологий в области автоматизации объектов недвижимости, направленных на повышение ресурсоэффективности зданий и уровня комфорта находящихся в них людей.

Многие участники, представляющие компании действующие в различных сегментах Эко-Девелопмента выражали заинтересованность и готовность организовывать, при поддержке RuGBC, семинары, с презентацией своих зеленых технологий и продуктов и пропагандой Эко-Девелопмента в широком плане.

Из состоявшегося обсуждения сделаны следующие основные выводы:

1.Деятельность Рабочей группы и других структур по экологизации неолимпийского сектора недвижимости и строительства Сочи является актуальной и должна расширяться.

2. Поскольку Олимпийский сектор недвижимости и строительства располагает огромным потенциалом Эко-Девелопмента, целесообразно развитие взаимодействия олимпийского и неолимпийского секторов, с целью более широкого распространения технологий и опыта зеленого строительства, девелопмента и управления во всех сферах города Сочи, исходя из принципа-лозунга «Олимпийский Эко-Девелопмент не только для Олимпийцев». Это было бы полезным и Олимпиаде и городу и его жителям.

3. С этой целью, признано целесообразным для фирм имеющих желание и возможности продвигать свои зеленые технологии на сочинском и российском рынке, совместно с RuGBC, проводить семинары с участием профессионалов, вовлеченных в Олимпийском секторе зеленого строительства и экодевелопмента, а также с представителями местного бизнеса и властей.

4. «Зеленые» фирмы уже являющиеся членами RuGBC или еще только планирующие вступить в Совет, желающие организовать такого рода семинар в Сочи или в другом городе, но для Сочи, могут обращаться с предложениями в Рабочую группу или в Совет.